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房子不备案能办房产证
我买的商品
房没有
在房产局
备案
,能不
能办理房产证
答:
当然是以购房合同来备案,因为你购房后必须要到当地房产局备案,然后缴纳契税,这样
房子
才属于你名下,如果
没有备案
的房子根本就不单属于你,而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即
办理房产证
的,都正式交房后大约两年时间左右才
可以办理
,而备案后的房子你可以根据你的备案号在当地房管局官网查询到你...
房子没有备案
的情况下,开发商能把
房产证办理
私自办理在开发商名下吗...
答:
当然不可以的,这种情况严重侵害了购房者的合法权益。
无网签
备案
的
房子
有
房产证
吗
答:
网签主要是为保障买家利益,从而防止卖家“一房多卖”以及更好的
办理房屋
相关手续。所以不要嫌麻烦,买房这么大的事细致点准没错儿。实际上,现在购房都需要网签,无论一手房二手房都需要。而那些
没有
网签的房子除一般情况以外,极有可能是因为不具备网签资格。是不是网签
备案
的
房子就能办房产证
能够办理...
办理
不动产权证是不是要先到房管局
备案
?
答:
3、领取
办证
相关文件
办理
产权证书需要的文件有很多,在准备之前先了解清楚,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、
房屋
结算单、大
房产证
复印件等,需要开发商盖章的地方也
不能
落下。4、缴纳费用 办理不产权证书需要完税...
...房管局
没有备案
,办不了房产证,是谁的责任?怎样
才能办理房产证
...
答:
房产证
办理的一般流程:买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就
可以办理
...
...办不了房产证,是谁的责任?怎样
才能办理房产证
答:
办理备案,根据购房合同,是开发商的责任。为何
不能办理备案
,是解决问题的关键。此事可能需要律师介入才能查明和解决。
在房管
没有备案
的
房子
,怎样
能办理房产证
答:
一般而言,
没有房产证
的
房子
就是没有合法手续的房子,房管局不会有
备案
。具体情况你可以到房管局查询~希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注
不
能备案
的
房子能
买吗
答:
主要是第二项里面的税金太重,请重点考虑。3、把原来和开发公司签的合同退回开发公司,同时由开发公司将买方直接变为第三人,这时要收清房款。二、收到全部款项后通知你房产管理部门的熟人,把
备案
变更掉或撤销掉,这样第三人才能去
办理房产证
,如果尾款不清,就不要让他们变更备案内容。4、明确
房屋
...
房子不能备案
意味着什么
答:
房子不能备案
意味该楼盘没有预售许可证,不具备卖房的资格,如果购房者买了此类房屋不仅不能备案,还不能签订购房合同和
办理房产证
。所以,购房者在买房之前一定要查看开发商的五证,等五证齐全了再购买。房屋怎么进行备案?1、交定金签定“认购书”,到签正式《商业房销售合同》之间,一般会有5天到7天的...
房子
在房产局
备案
后就一定
可以办房产证
了吗?
答:
不一定的。
房屋备案
,就是
房地产
管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。备案后缴齐所有税、费和维修基金;并且开发商将建筑主体竣工,并经规划、设计、建设方、承建单位、监理、安监、消防、绿化、环保、人防验收合格;
房产
局核实面积之后,
才能办理
产权证。若开发商有一项未合格,产权证将无法办理。
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