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有房产证了开发商要补面积差价
办理
房产证开发商
要求补缴
面积差价
,什么情况下可以不交,我买的是盖好...
答:
当时的面积是估算,不准的,最终以房管局的测绘为准!所以就会有偏差。开发商要求
补交
也是合理的。但要看什么情况!比如:误差面积在3m²以内的,应该交。面积超过3m²以上的,可以不交。可以这么认为:认为是
开发商面积
虚假,故意误导消费者!仅供参考!
我买的房子钱已付过,要办
房产证了
,
开发商
现在说现在大了15平方要让补...
答:
一般来说,签合同的时候都有备注,房子的合同
面积
与交房的实际面积误差不能超过+-3%,如果超过了,业主有权提出违约赔偿,所超出面积的房款2倍赔给业主。所以完全可以要
开发商
方面赔偿你的损失,因为你要多付出物业费等等!
买120平的房子,但办
房产证
却是140平,让补20平
差价
,该怎么办?
答:
通过上述分析,我个人认为最有可能的情况是:你购房时,置业告诉你的这120平是实际使用的面积120平,而我们的
房产面积
并非实际使用面积,他还要包括公摊的面积,140平的房子,实际使用面积120平,这个是比较符合当前的市场情况的,公摊面积约为15%,这个公摊比例并不算高,现在很多
开发商
的公摊面积都在20%...
购房
后
在办理
房产证
时被告知房屋平米大了,要我在补齐多出平米的钱_百度...
答:
首先,看一下合同的约定,如果有约定,按约定办理。其次,如果合同未作约定,按一下办法处理:(一)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3 %时,买受人有权退房。买受人退房的,
房地产开发
企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款...
...
开发商
说以
房产证
为准有119平方,,要我
补交差价
。请问合理吗,_百度...
答:
中国的销售合同应有约定,在一定范围内,补价差,一般约定是3%,超过3%,属销售方违约,购买方有退房的权力,销售方应退款,同时应赔偿这一段时间内的利息。主要是看合同约定,若无约定,可提请当地房管部门进行仲裁。
去办
房产证了
,
开发商
说房子
面积
大了
要
让补钱,怎么办?
答:
规划
面积
与实际交付面积有出入也属于正常情况,只要他们提供出可信的验收证明,这个
差价
还是应该补的
房产证面积
大于购房面积,
开发商
追讨
差价
是否存在诉讼时效问题
答:
超过3%部分是
要补差价
的。不管是否过期,你都有权利追究,支付法院怎么判,那是法院的事情。这个期限一般从权利被侵害或知道被侵害之日起计算。协商解决不了的话,你可以去法院起诉。
买的预售房,拿钥匙的时候
开发商
说房子实际
面积
比合同上的面积大,让补...
答:
合同有约定的一般按合同约定 处理,但是根据民事法律谁主张谁举证的原则,
开发商
说实际
面积
多了,应当进行证明的,如果他们无法证明 的,你可以拒绝支付相应费用。确实是面积多了且在3%内的,
需要补
钱给开发商,但具体的支付时间如果有合同约定 以合同约定为准,如果没有约定是应该在
房产证
出来后再补的。
商铺办
房产证
让我
补差价
10平方在
总面积
的百分之3以外了,我还
需要
...
答:
商铺办
房产证
让我补差价10平方在
总面积
的百分之3以外了,我还
需要补
。原则是多退少补。以你实际收房办理房产证上面积为准。 办房产证时
开发商
说
要补差价
合法。如果面积误差在总面积的3%以内,是合理的 是要多退少补的 超出3%的误差是可以要求退房的。
房子交付
了开发商
说多出4个平方要补齐
差价
,合法么?
答:
买受人依法对其享有权利,承担责任。按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。以上内容参考:开封市龙亭区人民政府-
开发商
拒不退还
面积差价
法院强执维护购房者权益 ...
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