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    • 商铺转让合同私下签的合同有法律效应吗

    如题所述

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    推荐答案   2017-02-02
    合同只要是双方的真实意思表示，没有违反合同法第52条的规定，就是合法有效的
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2017-02-04
    这个其实属于转租而已，他租下来的店面，然后再租给别人，赚取差价！！合同是合法的！
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    这种情况下的商铺私下转让合同有法律效力吗?答：你与受让人不经过商场签订合同，这个合同对于你们2个人来讲是有效的，但是对于商场来讲是无效的。只要合同内容合法，并且是双方都同意合同内容的约定自愿签订的转让合同，就是有效的合同具有法律效力。但是这个合同没有经过商场的同意，如果要收回商铺，造成对方损失的，责任由你承担和赔偿。
    ...不让转让,我和现在的租客私下签订协议有没有法律保障。答：如果原合同上有条款明确规定不许转让的，你的转租合同就是无效合同。无效合同至始无效，所以如果产生纠纷不受法律保护，而且由于你违反了原来的租赁合同，房东有了终止原合同的权利，所有后果有你承担，这才是最要命的。
    ...给转让,我们能私下转让吗,签的合同有效吗,受法律保护吗?答：我也经历过这种情况。为了保障自身利益，品牌方是不会同意转让的。私下可以转让，但签的合同是无效的，也不受法律保护，为了保证您的利益，建议谨慎处理。
    商场店铺私下转让,合同是否有效?答：首先你和商场签订的合同已经明确规定不得私下转让，你们私下签订的转让合同自然不能对商场产生什么法律效力。因此如果经营期间他搞出什么问题来，你有可能要跟他一起负连带责任的。至于在你们之间，你们如果约定他没做满两年退场的话他垫付的2万押金你不用退给他的话，这个条款还是会有效的。
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