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租赁合同中未约定可以转租,转租就一定无效吗
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推荐答案 2016-12-26
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其他回答
第1个回答 2016-12-26
那要与房东协商,如果房东同意,那就可以的。
第2个回答 2020-04-27
如果出租方在六个月内表示不同意,就无效。如果出租方表示同意,或者知道之后六个月不表示不同意,就视为有效。
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未约定转租
事项而转租怎么处理
答:
租赁合同中未约定可以转租
,且出租人不同意转租的,承租人不得擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。【法律依据】《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租...
未约定转租
事项而转租怎么处理
答:
法律主观:对未约定转租事项而转租的处理是:房东有权终止合同。二手房东的租房合同如果在原房东与二房东签订的协议中,
原房东明确表示不允许转租或未就转租事项达成约定
,租客与二房东的合同可以视为无效,如产生纠纷则由法院判定。法律客观:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转...
房屋
租赁合同没有约定
是否
可以转租
答:
法律分析:租赁合同规定转租要得到房东的同意,
因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)
。但由于合同没有直接规定,所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同(如果有三个月期限的约定的话对方坚持转租倒可以收取押金)。因转租方方面产生房屋损失赔偿问题有原租赁方承担。
租赁合同中未约定可以转租,转租就一定无效吗
答:
租赁合同中未约定转租的相关事宜的,承租人不能擅自转租
。对于擅自转租的情形,出租人可以依法解除租赁合同。要求承租人退还租赁物。
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