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商品房顶楼漏水谁负责
屋顶
漏水
物业公司是否应该
负责
维修
答:
不同情况有不同的负责部门,具体如下:
1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的范围
。2、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。3、如果是房屋质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。所以房顶出现漏水,首先...
顶楼房顶漏水
是物业修还是业主修
答:
一、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修1、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修,视情况而定:(1)因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,
补漏责任应由物业承担
;(2)因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅...
小区
顶楼
屋顶
漏水谁
来承担
答:
出现问题都需要开发商进行维修;
(2)如果房屋的防水工程的在保修期外,需要由小区的全体业主负责维修
,维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出,如果没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊;(3)如果是人为因素造成楼顶漏水的,
顶楼漏水
家里损失
谁负责
答:
法律分析:对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,
那就是开发商的责任了
,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,...
顶楼房顶漏水谁
来承担维修
答:
顶楼房顶漏水通常由业主自行承担维修费用
。业主是指房产的所有者,对房屋的占有、使用、收益和处分的权利享有者。在一般情况下,顶楼房顶属于公共区域,由全体业主共同共有,因此对于房顶的维修责任应由业主自行承担。
如果业主
在购买房屋时已经购买了房屋的顶层,并且与开发商或物业公司签订了相关的维修协议,...
商品房顶楼漏水谁负责
维修
答:
据齐家网专家介绍,如果是人为破坏导致
商品房顶楼漏水
,比如说在楼顶建阳光房,将楼顶改造成花园等,那么就找破坏人
负责
维修漏水;如果是非人为原因造成的楼顶漏水,那么我们要看商品房是否超出了保质期,据了解屋面防水工程保修期为5年,在5年内出现渗水的情况,那么开发商有义务进行维修。如果开发商不履行...
楼房
顶楼漏水
是顶楼的责任还是全体住户的责任?
答:
楼房顶楼屋面属于楼体的公共部位,不属于任何业主所私有,其出现损坏,在质保期内应该有质保单位负责提供相关的质保服务,超过质保期,由全体业主共同承担责任(如果有交住房专项公共维修资金的,物业管理单位可以申请利用公共维修基金进行修理,
如果业主
都没有交纳住房公共维修资金,则由全体业主公共承担维修责任...
法律咨询:我家买的房子在
顶楼
,这次下大雨了,墙体
漏水
,漏到楼下的住户...
答:
法律分析由于
漏水
有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题,当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其
负责
与楼上业主沟通处理,若是开发商交付的装修房出现漏水...
顶楼房屋漏水
找谁处理
答:
1、小区物业 对于顶楼的
房屋漏水
问题,可以联系小区的物业,一般来说,小区的物业
负责
小区内公共部件的维修和保养,包括公共管道的疏通和修理。有时候,
顶楼房屋
的漏水问题可能并不是房屋本身的问题,而是小区共用的排水管道堵塞导致的,这种情况就需要物业免费来处理。2、房屋开发商 如果房屋在保修期内,那么...
小区
顶楼
屋顶
漏水谁
来承担
答:
房屋的是有质量要求的,住宅房屋的楼顶最基本的要求是做到要防水,防水效果不好,对下层住房的影响是非常大的,当房屋楼顶出现
漏水
的情形就需要维修,如果房屋还没有过五年的保修期,应该由开发商承担维修的责任,如果过了五年的保修期,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《民法典》第二百七十一...
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