44问答网
所有问题
当前搜索:
架空层公摊到本幢还是全区
架空层公摊到本幢还是全区
?
答:
本幢
。
架空层
主要有两种:一种是半地下室的,不算
公摊
,另外一种是地上的,地上的又可以分为以下情况:1、一种是小于2.2米,因为目前的规划中本身不计算建筑面积,无所谓公摊。2、大于2.2米,3米以下的,之前的规划中一般不计入层次和容积率,不算公摊。3、3米以上的架空层,四周通透,没有围护...
高层架空层算公摊吗
架空层公摊到本幢还是全区
答:
架空层公摊到本幢还是全区
?是属于开发商还是业主共享的?这是很多业主疑惑的问题,这里我们就为大家带来相关内容解答。高层架空层算公摊吗?目前的架空层主要有两种:一种是半地下室的,不算公摊;另外一种是地上的,地上的又可以分为以下情况:1、一种是小于2.2米,因为目前的规划中本身不计算建筑面积...
高层
架空层
算
公摊
吗
答:
2.
架空层公摊到本幢还是全区
?公摊面积的架空层必须满足两个条件:一是经规划批准,需计算容积率和建筑面积;二是为上户住宅提供服务。通常,满足这些条件的架空层应属于本楼业主共有。3. 架空层属于开发商还是业主共享?根据现行的法律体系,尤其是《物权法》第六章,架空层作为建筑物的共有部分,应...
架空层
算不算
公摊
面积
答:
不过现在已经销售的项目,
架空层
很多都是不算面积,或者只计算很少一部分的。因为不算面积,所以也不会被计入
公摊
。因此,你需要确认架空层是否算了建筑面积先(个人估计至少一半以上面积是不算的,不会算很多,而且
还是全
楼摊)。问题七:架空层如何计算建筑面积? 架空层建筑面积计算规则:(按GB/T ...
一楼
架空层
属于本栋业主吗
答:
架空层
不属于本栋业主,而属于全体业主。因为架空层是公共区域,所以产权应属于全体业主所有,任何人、任何单位均不得擅自改造架空层,更不得占为己有。此外,还有观点认为,如果架空层层高大于2.2米,且其建筑面积
全部
分摊到每个业主的
公摊
面积中,则架空层应属于全体业主所有。从法律角度讲,架空层不...
小区
架空层
算
公摊
面积吗
答:
这类房子能够出售,并且还能够办理产权。如果超过了2.2米,但是在3米以下,就不计入层次和容积率,不算
公摊
。4、如果达到了3米以上,4周是通透的,也没有设置围栏,就不算入建筑面积,但是对于有围栏的或者有电梯井的
架空层
,就要进入公摊面积当中。小区架空层的使用谁决定架空层是指仅有结构支撑,而...
架空层
计入
公摊
面积吗?
答:
这类楼盘一般都追求品质,入户大厅也建设得美轮美奂,入户大厅一般计入
公摊
面积。二、
架空层
计入公摊面积吗?目前的架空层主要有两种:一种是半地下室的,不算公摊;另外一种是地上的,地上的又可以分为以下情况:1、一种是小于2.2米,因为目前的规划中本身不计算建筑面积,无所谓公摊;2、大于2.2...
架空层
算
公摊
面积吗
答:
《物权法》第6章第72条:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,担负义务。”第73条:“建筑区划内的其他公共场所、公用设施以及物业服务用房,属于业主共有。”总结:以上就是小编介绍的
架空层
算
公摊
面积吗的
全部
内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解...
房屋
架空
部分算不算入
公摊
面积
答:
架空层
应满足以下条件:以柱、剪力墙落地,视线通透、空间开敞;无特定功能,只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用。
公摊
建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多
幢
服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的...
架空层
是否计入
公摊
答:
如果超过了2.2米,但是在3米以下,就不计入层次和容积率,不算
公摊
。3、如果达到了3米以上,四周是通透的,也没有设置围栏,就不算入建筑面积,但是对于有围栏的或者有电梯井的
架空层
,就要进入公摊面积当中。架空层有哪些优点1、安全可靠。架空层是在一层,没有其它任何建筑用材,所以不需要围栏的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
架空层由本栋业主公摊
架空层只允许本幢楼的使用吗
一楼架空层属于本栋业主吗
架空层的公摊面积由谁承担
架空层属于某栋楼吗
有架空层公摊会变大吗
底层架空算公摊
架空层公摊面积摊在本幢业主
高层架空层属于公摊面积吗