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集体土地上的房子能买吗
集体
产权
房子能买吗
受法律保护吗
答:
集体产权房子不能买
,不受法律保护。不能购买集体产权房屋,因为这种房屋的对外出售行为本身就违反法律规定。一旦涉及到纠纷,法律是不会提供保护的。购买集体产权房屋,实际上只能获得居住使用权,而不是房屋的产权。与之相对的是,购买商品房时,买家可以获得完全独立的产权,并持有房屋产权证。在我国,目...
集体土地的房子能买吗
答:
法律分析:集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买
,不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于...
集体土地房屋可以
买卖吗?
答:
法律分析:集体土地上建的房子是可以进行买卖的
,不过只有本村的人才可以买卖,外来的人是没有权利的,购买这样的房子也没有多大的价值,就看能不能近期遇到拆迁就赚了。土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交...
集体土地上的房子可以
买卖吗
答:
集体土地证的房子能过户
,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用...
集体土地上
建
的房子可以
买卖吗
答:
集体土地上所建的房屋可以买卖
,但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准,所出售的房屋必须符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者...
集体土地的房子可以买吗
?
答:
可以
选择出售给户口为同村或同集体的人,因为
集体土地
证的房是不能够上市交易,其余不符合条件的人
购买
不受法律保护。依照我国《房地产管理法》以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释中的规定,符合二手房交易
的房产
必须是具备房产证、土地使用权证和契证三证齐全的房产。这样的房产才真正具备...
集体土地的房子能买吗
?
答:
1、不小心买了
集体土地
证的房也不用过于担心,因为
集体房产
证
的房子可以买
,没有太大的风险。2、集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。因此如果不小心买了集体土地证的房,后期...
只有
集体土地
证
的房子可以买吗
答:
根据法律规定,
房产
证和
土地
证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有
房屋
所有权证和土地使用权证,因为只有两证...
集体
产权
房子能买吗
受法律保护吗
答:
【法律分析】:
可以买
,不受法律保护,理由如下:1、集体产权房屋修建在
集体土地上
,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权。2、
购买集体
产权
的房子
风险有:行为违法,不受法律保护,集体产权房外售是...
集体产权
房能买吗
?
购买集体
产权
的房子
风险有哪些?
答:
6、房屋质量存在安全隐患房子开发首先必须是具有开发资质的房地产开发企业。而集体产权房很多是由
土地
所在村自行开发的,根本没有资质,在质量、信誉方面都没有保障。
上面
就是今天给大家介绍的有关集体产权
房能买吗
以及
购买集体
产权
的房子
风险有哪些的全部知识,相信大家通过这篇文章,已经知道集体产权房能不...
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