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建设用地使用权的转让
各种土地的
使用
年限各是多少??
视频时间 00:37
土地
使用权
摊销年限最新规定
答:
有偿取得的国有土地使用权可以依法进行
转让
、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后,才可以转让、出租、抵押。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和
建设用地使用权
。
不动产权证到期了怎么办
答:
证书上的“使用期限”指的是国有
建设用地使用权
、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限,不是指房屋所有
权的
期限,房屋所有权不存在使用期限的问题。同时,在证书上设置“使用期限”,能够让权利人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期,便于保障
转让
、抵押等交易安全;也能够方便权利人在权利...
改变设施农
用地
用途怎么查处
答:
法律分析:农用地进行更改用途,是必须得到土地管理部门的批准,可直接向当地土地管理部门咨询,以其回复为准。建设占用土地,涉及农用地转为
建设用地的
,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设...
土地到期续期政策
答:
1、土地
使用权
期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。”2、到国土相关部门申请续期。3、交多少要经地评估机构评估。4、住宅
用地
到期后自动续期,期它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用...
建设用地
改为工业用地交那些费用
答:
2、所取得土地为划拨土地,按现行规定,则应通过招投标方式或者拍卖方式取得,并缴纳土地出让金,具体的金额还得看所在的地区的地价等等。二、土地
使用权
变更如何申请 由
用地
者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供下列证明材料:(一)因土地有偿出让、
转让
引起国有土地使用...
新办的不动产权证,权利类型一栏写的国有
建设用地使用权
/房屋所有...
答:
1、意思是你房屋的用地性质是国有
建设用地
,房屋所有权指该房屋的权属人登记人。2、不动产权证大致分成三类,一类是只登记土地权属(建设用地/国有出让用地),一类登记房产(商品房、商铺一类),最后一类是土地与房产两证合一的房屋(村民宅基地连房屋产权)。3、国有土地
使用权的
主体非常广泛,任何单位...
土地证跟土地
使用
证有什么区别?
答:
土地
使用权转让
应注意:(1)转让方必须按土地出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地。例如,转让房地产,属于房屋建设工程的,需完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,应形成工业用地或者其他
建设用地
条件。(2)转让方和受让方之间应当签订转让合同。(3)土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权...
土地
使用权
开发权 是否有区别
答:
而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和
建设用地使用权
。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人...
土地拍卖中楼面价是怎么计算
答:
楼面价计算公式:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积 房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。土地价格就不用多说了,计算时要包括各种购买土地时所发生的费用;容积率就是用规划总建筑面积除以占地面积,比如在一万平方的土地上建15000平方的房子,那么它的容积率就是...
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