我租的房子没到期房东要卖房子怎么办？
我是今年4月8号签的租房合同，租期一年，押金2000，签合同的时候交了一个季度的房租，合同约定租满一季度后房租是半年一交。前几天我在房里睡觉时发现房东带人来看房，是准备卖房子，当时她以为我不在房里，其实我在睡觉。我的问题是：
1.她这种签租房合同时没有跟我交代房子可能会卖、带人看房时又没有征求我同意私自带人看房的行为是否违法？
2.如果房子卖给别人我还想继续租房以前的租房合同是否有效，如果退房，押金是找新房东要还是老房东要？
3.如果房子卖给别人法律程序上我是否有权到过户的现场，有权知道以前的房东是否把租房合同及押金情况告诉新房东？
4.如果房东准备卖房我是否据此可以不严格执行合同，以后房租每月一交，能否拿回部分押金？（因为我暂时不想搬，搬家太麻烦了）
5.我是否可以将大门的锁换掉，让她以后看房都必须经过我同意？
第1个回答 推荐于2017-06-22
本来比较简单的问题，
没必要去复杂化，
如果对方违约的话，
可以要求进行相应补偿。本回答被网友采纳
没必要去复杂化，
如果对方违约的话，
可以要求进行相应补偿。本回答被网友采纳
第2个回答 2018-10-17
房屋买卖不影响你的租赁合同的
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
张保刚律师
擅长:公司法务
刘勇律师
擅长:损害赔偿
王莉律师
擅长:劳动工伤
陈娜律师
擅长:税务合规
朱哲雨律师
擅长:合同纠纷
李昌锁律师
擅长:经济纠纷
李金杏律师
擅长:债权债务
查
看
更
多
- 官方电话在线客服官方服务
- 官方网站电话咨询
第3个回答 2018-09-12
为什么要等卖了你再和第三个人争议呢，你只要又法律效力的合同在，理亏的是房东，在没卖之前为自己争取利益就好
第4个回答 2017-06-23
首先 国家法律规定 ， 买卖不破租赁 房主 如果要带人看房子 需要经过租户的同意， 私自带人看房是不合规矩的，如明确得知 房主要卖房子 建议提前和房东协商押金事宜，与新房主也要协商好 防止后期 对己方的不利事件
第5个回答 2017-06-23
这个不太清楚，但是我觉得房东的权利还是大些。人家要卖房只要有人买肯定赶你走了，押金什么的和新房东没关系。新房东住进来时房东早就让你走了。他带别人参观时还是得征求你的意见的，你不让他们参观也是可以的。我就遇到过这样的事，不过房子还是一直没卖出去。换锁这个我认为是可以的。毕竟万一丢了东西怎么办。你最好还是和房东说说，看房的话一般都是周末不上班的时候，
相似回答