四年前离婚了房子判给我,但房产证上还有我前妻的名字怎么办

Question

如题所述

Answer 1

因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的，申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续，办理时，申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件，经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律文书等相关材料。
办理房屋过户手续，需要缴纳相关登记费用。
不同地区办理过户手续可能有细微差别，具体建议可以咨询当地的房屋管理部门。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》
第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

Answer 2

拿着判决书原件到不动产中心办理房屋过户手续，拿着原来的房产证和判决书及本人的身份证，可能得缴税才能办理。就是你妻子的那部分办到你的名下要交税。本回答被网友采纳

Answer 3

您需要去房管局把房本上你前期的名字去掉才行，房管局可只认房本上的名字，法院判决书他不认可的，你必须自己改才行。不然以后房子想买卖赠与都没法进行。本回答被网友采纳

Answer 4

这种情景可以带上离婚协议书和房产证最好能够联系到你的前妻一同到房产部门进行更正的当然了相关的证件也要带其户口本身份证等本回答被网友采纳

Answer 5

四年前离婚了房孑判给我，但房产证上还有前妻的名字，你应带判决书，到房菅部门去将你前妻名字拿下去才对，那是法律判给你的？