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契税计税依据包含营业税吗
契税
计算
包含营业税
么
答:
答案如下:
不包括
营业裞与契税是不同的税种
...工业企业购入土地建厂房,需要缴
契税
,那缴契税的
计税依据包括
...
答:
新建厂房需要缴纳
契税
、
营业税
、房产税、城市土地使用税,1建安发票入帐:自建房产自用免缴营业税,但企业在建造时需要承建单位到税局开出建筑安装发票。以便企业在厂房竣工是入企业固定资产帐,(税率一般是建造支出费用的3.88%,)1.营业税:,如果今后要将厂房出售,需要按转让固定资产缴纳5%的营业税,...
沈阳第二套房子怎么交税
答:
3、营业税:如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税
。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税。【法律依据】《契税法》第四条 契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的...
房产
契税
如何计算
答:
一、房产契税如何计算1、房屋契税计算公式:应纳税额=
计税依据
×税率2、土地税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的
营业税
);个人所得税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%;60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率);20%。3、
契税税
率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产...
增值税
营业税
和
契税
可以一起算吗
答:
契税计算时不包括增值税
。计征契税的成交价格不含增值税,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税,即免征增值税的确定计税依据时成交价格不扣减增值税额。【法律依据】《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报...
营张增前
契税
是按价税合计算吗?
答:
不能这么说。因为营改增以前,房屋销售价格征收
营业税
,而营业税属于价内税,本身
包含
在销售价格中,所以
契税
的
计税
价格就是销售价格,不存在价税合计问题。而营改增以后,销售房屋征收增值税,增值税是价外税,不包含在销售价格中,购房者按照价税合计支付款项,但是按照销售价格(不含增值税)缴纳契税。...
购房的发票有一个金额,有个税额 ,买房子的
契税
是税额的百分比还是金额的...
答:
是全部的百分之比,也就是说计算
契税
是以你购买的房子的全部金额为
计税
基础。
房屋互换的
契税计税依据
是什么?
答:
交换房屋
契税
的缴纳方式为需缴纳个人所得税以及
营业税
,契税。交换房屋契税的
计税依据
为应纳税额=计税依据×税率契税。其中计税依据为交换的两套房屋的差价,如果交换的两套房屋的价格相等,则不需要缴纳契税。交换房屋契税怎么缴纳?交换房屋契税的缴纳方式为,如该互换的两套房子未满五年的,需缴纳增值税...
什么是
契税
?
营业税
?个税?
视频时间 01:45
房地产公司代收的办产权的
契税
缴纳
营业税吗
答:
房地产公司代收的办产权的
契税
不缴纳
营业税
。取得的代征契税返还的手续费国家法律没有明文规定,有的地方政府征收,有的地方不征收,没有统一的标准。但是越来越多的专家及学者认为代征税款取得手续费收入不应该缴营业税。委托代征是税务机关为了有利于税款征收或者方便纳税人缴纳税款,根据国家税收法律、...
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