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房东违约让我搬走不付违约金
房东违约
提前收房了,我也
搬出去
了,钥匙也交了,但是他现在
不给
我
违约金
...
答:
房东既不履行租赁合同也不承担违约赔偿,可以向调解委员会申请调解或者向租赁所在地提起法院诉讼
。针对租房合同,如果有违约金的明确规定,按照租赁合同中约定的金额来赔偿,如果没有明确租房违约金的金额,双方可以相互协商,约定违约金的金额。
对于房东违约,国家是没有统一的赔偿标准的
,一般根据租房人的具体...
房东违约
不肯
付违约金
怎么办
答:
法律分析:如果你们签订了协议,现在房东违约,你有权要求房东支付违约金
。如果房东以没钱为由,拒绝支付你违约金,你可以向法院起诉,主张你的民事权利。法院判决后,申请强制执行即可。法律依据:《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》 第一百一十八条 出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人。...
房东
想要提前解除合同又不想
付违约金
怎么办
答:
法律分析:当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
。如果不具有合同中约定解除合同的条件,双方也未能达成一致解除合同,并且也不符合法律规定的法定解除条件的,任何一方不得擅自解除。提前解除合同的行为属于违约行为,有约定违约金的应当支付违约金,有其他损失的也应当赔偿。法律依据:...
房东
提前解除合同又不想
付违约金
应该怎么办呢
答:
法律主观:房东提前解除合同又不付违约金可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益
。不具有合同中约定解除合同的条件时,房东擅自变更或者解除合同属于违约行为,可以根据合同依据向法院提请诉讼,要求对方履行。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
房东违约不付违约金
怎么办
答:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的...
房东让我
搬家,还在合同期,他不出
违约金
,我该怎么办,他不停的打我电话...
答:
先协商,主要是协商一下搬家损失,如果协商不成,建议先找公安机关,以
房东
逼迫你搬家骚扰你为由,让公安机关介入调解,尽可能挽回损失,至于
违约
责任,如果能够协商解决最好,如果最后连公安机关调解都没有效果的话,建议起诉,依据合同,过错都在房东一方,可以诉请违约责任,在起诉时顺便说下自己被骚扰的...
租房
房东违约
卖方,
不付违约金
怎么办?
答:
如果你不想购买该房屋,你可以主张继续承租该房屋,就是买卖不破租赁的体现,就是房屋在产权发生变动前已经存在的租赁合同在租赁期间不因此期间房屋的产权变动而发生变化,因此你可以继承承租该房屋,新房主无权要求你搬出房屋。最后,你可以要求解除合同并要求
房东
赔偿
违约金
。法律依据:《最高人民法院关于...
我是
房东
,承租人现在违约,他不愿赔偿
违约金
合法吗?
答:
不合法,出租人有权解除合同,并得请求
支付违约金
。《合同法》第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。第二百...
房东
在租房期间违约,昨天通知我,今天就要求
我搬
,还不赔偿
违约金
答:
你可以拒绝啊 不赔偿,就不
搬 不
行就报警,或者打官司 前提你有租赁合同
房东
提前一个月
让我
搬家,搬完后
不给
我押金和
违约金
并且乱扣,我该怎么...
答:
合约上这样约定那就是违约,
房东
就需要
支付
相应的
违约金
,房东以各种理由不退你押金可以去法院起诉他
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