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房子不备案能办房产证
房子
未
备案可以办房产证
吗?
答:
房子未备案不可以办房产证
,房主在办理房产证是需要满足相应的前提的,且房子进行备案就是一个前提,在办理房产证的时候,需要当事人带好有效的身份证件,满足办理条件就可以了。 一、房子未备案可以办房产证吗?房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作,房产备案不影响房产证的办理 根据...
没有
网签和
备案能不能办
下
房产证
答:
法律主观:已经网签没备案的房子是不可以办理房产证得
,根据有关法律规定,商品房办理产权证的必要条件有两个:一是建设楼盘已经峻工并通过验收;二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件,房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。与此同时,据相关职能部门工作人员介绍,购买商品房办理《房屋...
不备案能办房产证
吗
答:
法律主观: 可以的
,没 结婚证 能办房产证吗没有 领结婚证 ,不影响 房产证 添加两个人名字的。 房产证上加名字 及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、 身份证 、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口...
购房合同
不备案能办房产证
吗
答:
法律主观:一、如果合同已经签了,就生效了,不过,现在在开发商那买
房子
,全款的话都是现场备案,开发商可能存在挪用购房者资金的嫌疑,而且
没有备案
,你可以申请退款的,不过要跟开发商谈,向继续买房的话就让他马上给你备案,一般都是现场备案。二、如果该
房屋
产权确实属出买方所有且无争议时,你们签...
没有备案
的
房子
怎么会有
房产证
答:
没有备案的房子有房产证的原因是操作流程滞后
。由于繁琐的程序、政府部门的工作流程延迟或其他行政事务上的问题导致房屋的备案手续在发放房产证之前滞后,在这种情况下,房子已经有了合法的房产证,备案手续却尚未完全完成。备案是指根据相关法律法规或规章制度,将特定信息或事项正式登记或记录在指定的机构或...
楼房在
房产没有备案
查不到信息 以后会有
房产证
么?产权会出现问题么...
答:
您好 ,
不备案
就没办法下
房产证
的, 因为房产证上的名字是直接写备案的名字的 。一般正规的商品房是签完购房合同之后(有预售证或者销售许可证的前提下),开发商要去房管所备案的 ,
没备案
的
房子
产权没办法保证 。要么是房子不过关或者手续有问题, 没办法备案 , 就办不了房产证 。
房管局
没有备案
的
房子可以办房产证
吗
答:
房管局
没有备案
的
房子
是不
可以办房产证
的,房管局没有备案的房子有两种情况:1、属于农村宅基地上的
房屋
,农村土地上的房屋归农村集体组织管理,不属于房管局的管辖,这类房屋自然无法在房管局办理房产证。2、未取得相关手续的违章建筑,此类建筑非法,自然不能合法化,房屋局也不会办理房产证。
房管局
没有备案
的
房子可以办房产证
吗?
答:
当然可以的。并不是所有
房产
的买卖都 必须进行
备案
的 有相当一部分房产的买卖直接去房管局
办理
过户登记的 只有那些
不能
一次性付清房款的
房子
才需要备案的。
合同
不备案
就不
能办理房产证
吗
答:
办理了合同
备案
说明自己购买的
房屋
具备预售许可条件,但
办理房产证
还需要符合法定要件,需要开发建设单位在
办证
要件齐全的情况下到登记机构申请。办理房产证所需材料如下:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分...
我买的商品
房没有
在房产局
备案
,能不
能办理房产证
答:
当然是以购房合同来备案,因为你购房后必须要到当地房产局备案,然后缴纳契税,这样
房子
才属于你名下,如果
没有备案
的房子根本就不单属于你,而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即
办理房产证
的,都正式交房后大约两年时间左右才
可以办理
,而备案后的房子你可以根据你的备案号在当地房管局官网查询到你...
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