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购房后一直没办房产证
房子买了十几年
没有办房产证
怎么办
答:
房子买了十几年没有办房产证,具体处理方式如下:
1、要和开发商来协调交涉
,是什么原因造成的不能够按期来办理房证,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法;2、如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。出卖人应该承担的违约责任分为以下三...
交房三年没拿到
房产证
怎么办?
答:
交房三年没拿到房产证,处理方式如下:
1、先协商解决
,交房三年没拿到房产证属于房产纠纷了,遇到这种情况可以先自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产证纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关...
一直不办理房产证
会有什么后果吗
答:
房产证一直没办理,
后果说明如下:1、没有房产证的房产,不能买卖、交换、租赁或抵押;2、没有办理房产证,就不能进行房产转让、赠与和继承
;3、没有房产证,房子拆迁时,无法得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。房产证是购房者取得房产产权的凭证,有了它,就可以依法对房产行使占有、使用、收...
买房
4年了忘了
办理房产证
,该怎么办啊!急急急!
答:
房产证所有人应当向房地产登记交易所申请补办
。商品房买卖合同中应约定办理房屋所有权登记的期限。如果合同标的物是尚未建成的房屋,则自房屋交付使用之日起90日内应办理房屋所有权登记;如果合同标的物是已竣工的房屋,则自合同订立之日起90日内应办理房屋所有权登记。如果合同没有约定违约金或者损失数额难以...
交房几年了,
一直没
去
办房产证
,拖到
以后
再办,费用有
没有
变化?现在
不办
...
答:
费用
没有
太大变化,如果不在特定日期办理,可能享受不到契税的优惠【如果以前出台的话】
不办
的影响就是:对于你卖的话,不满两年需要按差额5.55%缴纳营业税,以及1%总额或20%差额的个税。你们那是按出
房产证
算还是签合同算要具体看下
交房了,
房产证一直不办
没事吧?
答:
一直不
去
办理房产证
是不可以的。根据查询百度律临显示,一直不去办理房产证是不可以的。法律规定,不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租,买受人虽已实际占有房产,但是在
未办理
产权证的情况下;该房产将被视为开发商的资产,一旦开发商破产或倒闭,银行等债权人将进行资产清算和清偿债务,因此...
房子买了
一直没办房产证
要不要紧
答:
房子买了
一直没办房产证
要紧。法律规定,不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租,买受人虽已实际占有房产,但是在未办理产权证的情况下,该房产将被视为开发商的资产,一旦开发商破产或倒闭,银行等债权人将进行资产清算和清偿债务,因此该房产业将作为开发商的资产被清偿。未办理产权证,买受人...
房产证不办理
有什么后果
答:
房产证不办理的后果如下:1、无法享有房屋所有权:房产证是房屋所有权的法定证明文件,如果
不办理房产证
,就无法享有房屋所有权,不能在法律上享有房屋的使用权、收益权和处置权等权利;2、无法办理相关手续:如果
没有房产证
,就无法办理相关的不动产权证、房屋抵押、房屋出租、房屋买卖等手续,会影响到...
交房后90天
没办房产证
怎么办
答:
因此,因开发商
不
给
办房产证
导致房产证纠纷时,
购房
者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商
办理房产证
;要求开发商支付违约金、赔偿损失等。二、部分地区可以自行办理在办理《房地产证》过程中,应该注意以下几点:1、办理《房地产证》,小业主与开发商两者...
交房了,
房产证一直不办
没事吧?
答:
但需要注意的是,不同城市的规定不同,办理手续也不同,因此具体时间还需要根据具体情况来定。房产证没下来能落户吗房产证没下来能落户吗大家都知道,现在我们买的绝大多数都是期房,在我们
买房后
一两年才能真正的拿到房子,有很多人着急落户,在还
没有拿到房产证
的情况下就想要落户,那房产证没下来能...
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