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有房产证了开发商要补面积差价
拿
房产证要补
平方钱怎么回事?
答:
拿房产证要补平方钱的情况可能是由于房屋实际面积与约定面积存在误差
。在办理房产证时,如果实际房屋面积与购房合同的预测面积存在误差,多退少补是常见做法。具体来说,如果实际面积大于预测面积,则可能需要补交平方钱;如果实际面积小于预测面积,则可能会退还相应的钱款。这种情况是根据国家相关规定允许的...
房产证
增加
面积要补交
多少钱
答:
但是并不是所有的差出来面积都需要我们补齐差价的,而是国家有个规定,
即在房屋面积的3%以内,才有购房者承担,差出来多的部分,由开发商承担
。我们应该在购房合同中明确规定这个条款,所以,一旦出现了问题,就应该及时按照合同的约定来执行,但是应该注意,不要更换合同,否则可能造成损失。我们应该明确,...
去办
房产证了
,
开发商
说房子
面积
大了
要
让补钱,怎么办?
答:
没有办法 ,必须交 ,说好听的就是:测绘
面积
误差
补交
价款 ,说不好听的就是:变向收费 。反正你不交就不给钥匙,办不了入住,这是
开发商
赚你的最后一笔钱 ,还有一个就是你将来下
房本
的时候 ,开发商部给,想要就得给钱办加急,实际已经出来了,多数开发商都是这样的,没办法,也没有人管 。
买120平的房子,但办
房产证
却是140平,让补20平
差价
,该怎么办?
答:
正常而言,房子的最终实测
面积
与预售时的面积相差都不会超过1平方米,因为在预售之前,
开发商
已经办妥了四证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》,如果没有上述四证,开发商的销售是违规无效的(这笔交易可以默认为无效,而且你还可以起诉开发...
收房的时候
补差价
,现在拿
房产证
之后又
要补
一次差价合理吗?
答:
那要看你们购买时候合约上的约定了,如果有约定,那是合理的。如果没有约定,那就不合理的。
办理
房产证开发商
要求补缴
面积差价
,什么情况下可以不交,我买的是盖好...
答:
当时的面积是估算,不准的,最终以房管局的测绘为准!所以就会有偏差。开发商要求
补交
也是合理的。但要看什么情况!比如:误差面积在3m²以内的,应该交。面积超过3m²以上的,可以不交。可以这么认为:认为是
开发商面积
虚假,故意误导消费者!仅供参考!
一次性买房,
房产证
也给了,几年后说我房子有面枳差,
要补
钱,怎么办?
答:
一次性买的房,
房产证
也办理了,几年后说房子有面积差,
要补
钱,
开发商
要求
补面积差价
,看你当初购房合同,如合同中有关于面积误差处理的约定,应按合同约定处理。如合同中未约定处理方式的,你可以选择退房或者与
房地产开发
企业重新协商约定总价款。如选择退房的,由房地产开发企业承担违约责任。...
办理
房产证
,
开发商
让
补交
实测
面积
和合同面积的差额费用,合理吗?_百度...
答:
您可以根据您的合同
面积
与实测面积测算是否属于合理误差。一些买房合同,可能会有这么一条,面积误差在3%以内,按实测面积来计算,也就是说当实测面积比预测面积大的时候,只要不超过3%,那么买房者
就要补交
房款,而恰恰就是这3%为有的
开发商
提供了设置陷阱的机会。商品房在预售时,开发商依据图纸自行...
购房
后
在办理
房产证
时被告知房屋平米大了,要我在补齐多出平米的钱_百度...
答:
%以内(含3 %)部分的房价款由买受人补足;超出3 %部分的房价款由
房地产开发
企业承担,产权归买受人。产权登记
面积
小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3 %以内(含3 %)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3 %部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
办
房产证
时
开发商
说
要补差价
,该不该补?怎么补?该补多少?
答:
合理的,签合同的时候房子并没有测绘并不准确,办
房产证
的时候是测绘过的
面积
应该多退少补。跟你情况相同我家房贷还了四五年,另证的时候发现少了0.7平方找
开发商
二话没说就给退钱了。如果是误差超过3%那超过的部分不用补,只补到3%。如果是少了3%你拥有解除权也可以要求退
差价
不解除合同法律就是...
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