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确认抵押权但未申请执行
抵押权
未经诉讼能否直接
执行
答:
能
。《民法典》规定,抵押权人和抵押人协商一致的,可以直接执行抵押权,通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。一、抵押权没诉讼如何执行法院在强制执行过程中常常会遇到不动产上存在抵押权的案件,而这些案件只是就主债权进行确认,对不动产上的抵押权不进行确认,或案外人没有经过法院对不动产上抵押权的确认...
如何理解“
抵押权
人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的...
答:
自然
不
再存在主债权因已过诉讼时效而不受人民法院保护的问题,因此,
抵押权
人也就可随时向抵押人主张行使抵押权;第二种观点认为,虽然抵押权人在主债权诉讼时效期间内起诉了债务人并获得胜诉判决,但由于其未在法律规定的
申请执行
时效期间内申请对债务人强制执行,应认为主债权因申请执行时效已经届满而成为自然债务,担保债...
法院怎样
执行抵押权
人未经审判程序
确定的抵押权
答:
那么在
执行
中,如果发现
抵押权
人虽然在人民法院审理主合同时
没有
主张抵押权,但只要是在诉讼时效期间内,抵押权人的抵押权仍然有效,人民法院应当保障当事人就抵押物的变现价值享有的优先受偿权。关于案外人直接持未经审判
确认
的借款合同及抵押证明材料向法院
申请
优先受偿的,法院应根据《物权法》第202条...
银行贷款在被执行期间银行迟迟
不执行抵押
物怎么办,贷款利息还计算吗...
答:
2、等额本金还款:这种方式是贷款
申请
人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人,前期还款能力要求高。3、一次性还本付息:贷款期限在一年(含一年)以下的,实行...
关于担保法债务人
抵押
土地,
但未
办理抵押手续,只是书面协议,抵押是否...
答:
第二种意见认为,债务人庄某提供的房屋抵押担保虽然
没有
办理抵押登记,但债务人庄某与债权人刘某已经达成房产抵押的合意,没有房屋办理抵押登记
不
影响抵押合同的效力,抵押合同成立且生效,没有办理登记影响
抵押权
的效力,债权人依照法定顺序受偿,保证人牟某、王某在债务人的房产抵押受偿实现价值之外承担...
房子在扺押状态法院如何强制
执行
答:
民法典规定,债务人
不
偿还债务时,
抵押权
人和抵押人就实现抵押权协商不成的,抵押权人可以向法院
申请
强制
执行
房屋,实现抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得...
法院可以
不执行抵押
物执行其他财产吗
答:
1、已经设定抵押的财产,可以强制执行。2、对于已经设定抵押的财产,法院可以依法强制执行,但强制
执行不
影响
抵押权
人优先受偿。也就是说,法院可以强制
执行抵押
的财产,但处置抵押财产所得价款,应当优先用于偿还抵押债权,偿还抵押债权仍有剩余的,才由普通债权人(
执行申请
人)获得。《最高法院关于民事...
已经设定
抵押
的车辆,法院是否可以强制
执行
?
答:
财产拍卖、变卖后所得价款,应当在
抵押权
人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿
申请执行
人的债权。所以,已经设定担保的财产,法院是可以强制执行的。对于法院依法采取强制执行措施处置担保权人享有担保物权的被执行人的财产,担保权人可以也应当向法院说明担保权人对被查封、扣押的被执行人...
抵押合同有效
抵押权未
设立的后果
答:
第四百零三条以动产抵押的,
抵押权
自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百零九条不动产物权的设立、变更、...
抵押
房产强制
执行
流程
答:
裁定错误的,依照审判监督程序办理与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日 起十五 日内向人民法院提起诉讼。法律依据《最高人民法院关于人民法院
执行
设定抵押的房屋的规定》第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据
抵押权
人的
申请
,依法拍卖、变卖或者抵债。
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